房产抵押贷款年龄超过60岁三河燕郊房产汽车抵押贷款公司

关于我们

燕郊房产汽车抵押贷款公司简介编辑
聚集了本地近万家保险公司、小额贷款公司、担保公司、典当公司、银行等正规贷款机构，以及近万名注册的专业客户经理所提供的涵盖整个保险贷款市场的数千种产品，可谓是应有尽有，至今，有上万名客户需求者直接或间接的通过燕郊网获得了正确指导或咨询服务。

最新发表

房产抵押贷款年龄超过60岁

作者：管理员发布于：2021-11-12 11:00:44 文字：【大】【中】【小】

摘要：在通常的情况下，男性贷款者办理住房抵押贷款，岁数不能够超过65岁，而女性的话，则年龄要求还要稍高，超过60岁就不能办理。即使不到限值，岁数越大贷款也越难，那么有人就会问，年龄方面过大，又的确有办贷款的需求，那么怎么解决呢？

答：案是可以的！

可以通过“抵贷不一”和“子女共借”就是解决这个问题的方式方法。

一、什么是“抵贷不一”

“抵贷不一”，顾名思义，房产抵押人和借贷人不是同一人。多数可以做“抵贷不一”的银行一般只能做直系亲属，少部分银行可以做旁系亲属或朋友，或者与公司股东共借。那么“抵贷不一”有什么要求呢?

“抵贷不一”的要求：

借贷人需要征得抵押人的同意，否则属于违法行为;

抵押房产必须产权明晰，可上市交易，具备较强的变现能力;

抵押房产无经济纠纷，抵押人不涉及当前经济类诉讼;

抵押人和借贷人需要夫妻全部出面参与相关业务环节，包含签字和资料提供;

借款人有良好的个人信用，稳定的收入来源和还款能力;借款人能够提供工作证明、银行流水、居住证明和身份证等申请材料。

二、什么是“子女共借”

“子女共借”在有些地方也被称为“接力贷”，一般针对年龄相对较大且要求较长贷款年限的客户。在房产抵押贷款业务中，一般房产在父母名下，子女已经成年。子女参与到父母借贷业务中，与父母共同参与到还款义务中。

“子女共借”的要求：

作为主要借贷人的父母，名下有可以抵押的房产；

抵押房产必须产权明晰，可上市交易，具备较强的变现能力；

抵押房产无经济纠纷，抵押人不涉及当前经济类诉讼；

父母有一定的个人信用和收入来源；

子女已经成年，且有一定的还款能力和收入来源以及良好的个人信用；

作为父母的夫妻双方以及子女夫妻双方，共同参与到业务各个环节，包括签字以及资料提供；

借款人能够提供工作证明、银行流水、居住证明和身份证等申请材料。