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燕郊房产二次抵押贷款
作者:管理员    发布于:2018-02-27 16:17:57    文字:【】【】【
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    燕郊房产二次抵押贷款

    房屋二次抵押贷款哪里好?对于房屋的要求会更高,而且需要满足诸多的条件,如果短期内急需周转资金,进行房屋二次抵押贷款是较为不错的选择,那么房屋二次抵押贷款哪里好?怎么选择较为靠谱的商家呢?

    房屋二次抵押贷款哪里好?

    房屋二次抵押贷款与首次抵押贷款在要求上有所区别,具体的要求包括以下几个方面:
    一、银行对于二次抵押的房屋的潜质要求较高,一般对那些市场发展潜力大的优质住房或者是商业用房,这类房产一般具有较大的升值空间,银行在审核二次抵押贷款时成功率会比较高。
    二、银行要求进行二次抵押贷款的房产必须是现房,期房是不能作为二次抵押的抵押物。
    三、在申请二次贷款时,申请银行与原房屋贷款银行要相通,不能出现两家银行分别贷款的情况。
    除了上述对二次抵押贷款的房屋的要求以外,二次抵押贷款的流程一般包括五个方面:
    第一,业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值;
    第二,业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料;
    第三,需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书;
    第四,银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;
    最后,审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。

脚注信息

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