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燕郊平安宅E贷公司简介编辑
聚集了本地近万家保险公司、小额贷款公司、担保公司、典当公司、银行等正规贷款机构，以及近万名注册的专业客户经理所提供的涵盖整个保险贷款市场的数千种产品，可谓是应有尽有，至今，有上万名客户需求者直接或间接的通过燕郊网获得了正确指导或咨询服务。
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产品名称：燕郊房产抵押贷款要求-燕郊房产抵押贷款银行
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当生活中需要资金周转的时候大家都会想到去银行贷款，那么银行的房产抵押贷款如何办理呢，房产抵押贷款对个人有什么要求？房屋抵押贷款对房产有什么要求？
一、房屋抵押贷款对个人的要求
办理房屋抵押贷款，银行对个人主要看还款能力和工作状况。
1.借款人年龄18～65周岁，抵押人18～65周岁（一般不超70周岁）。
2.借款人企业必须成立满3个月
3.借款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上，资产负债率不超过70%
4.可以提供其他房屋和资产证明（例如：车辆、它市房产、存款、保单（保单也算存款一种）等做资产证明，可以提高贷款额度）
5.抵押人与借款人个人征信良好，资质符合要求，符合银行金融机构基本贷款的条件；两年之内不能连三累六
二、房屋抵押贷款对房产的要求
年限房龄：大部分要求25年以内，部分可以放宽到30-40年。
面积：40平米以内
产权性质：最好办的肯定是住宅，经济适用房和公寓一类相对都不好办。
共有情况：已婚的夫妻共有和单独所有都需要双签；未婚或者离异单签即可。
房屋是否抵押：已经抵押的房产可以考虑做二次抵押；或者解除抵押后重新办理。