三河燕郊房产汽车抵押贷款公司

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产品名称:燕郊房屋抵押贷款所需要的手续都有哪些?
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如何办理燕郊房屋抵押贷款,手续都有什么?现在人们的日常消费逐渐提升,并且使用资金的地方也越来越多,不管是个人或者是企业,如果所需额度过大,那房屋抵押贷款成为大家的首选,毕竟,有房子作为抵押物,额度才能够满足大家,而且利率低,所以今天小编就给大家介绍一下如何办理房屋抵押贷款,手续都有什么?
    一、如何做燕郊房屋抵押贷款?
    1、挑选贷款机构
    虽然提到贷款,大家都会想到银行贷款更安全有保障一些,但是银行贷款的审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
    2、提交申请材料
    房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好,选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。
    3、贷款机构审核
    如果你已经提交了抵押贷款的申请资料,就可以等贷款机构的审核结果了,这个阶段基本没购房者什么事,贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合他们的要求。
    4、评估
    房产评估时会产生评估费,一般是千分之三到千分之五左右,采用差额定率累进的方式收费(即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额、各档相加为评估收费总额),不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。
    5、签房产抵押贷款合同
    借款人的贷款申请通过后,贷款机构就会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
    6、办理抵押贷款登记,放款
    抵押登记是去房屋所在地的房管局办理,需要准备的材料有:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料,前面的手续都办理完毕之后,借款人就可以等着放款了。

    二、燕郊房屋抵押贷款需要什么手续?
    1、身份证明:本人有效身份证、护照、军官证、士兵证等。
    2、婚姻证明:已婚人士提供结婚证;未婚人士提供单身证明;离婚人士除了提供离婚协议、判决书之外,还需提供单身证明。
    3、工作证明:单位开具的工作证明/盖有单位公章的劳动合同/社保卡等。
    4、收入证明:单位开具的收入证明、近半年银行工资流水。
    5、财力证明:车辆行驶证、定期存单、股票明细等。
    6、户口本、房产证、国有土地证。
    7、个人征信报告
    8、贷款用途证明,如果借款人为个体户或企业主,还需提供经营证明,包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等。另外,如果你提供的房产在出租中,则需提供出租合同复印件。
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脚注信息

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